Quintinha em Vila Chã de Ourique
215.000€
Referência
BQ00017
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T4
Estado
Usado
Certificado energético
E
Ano
2007
Distrito
Santarém
Concelho
Cartaxo
Freguesia
Cartaxo e Vale da Pinta
Código Postal
2070-648
Área Útil
308.23 m2
Área Bruta
1400 m2
Área de Terreno
1400 m2
***Imóvel exclusivo IMOBQ**** Apresentamos uma quintinha com enorme potencial, situada em Vila Chã de Ourique, uma freguesia do concelho do Cartaxo, no distrito de Santarém, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, tradição agrícola e crescente dinamismo económico. A propriedade está inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo o acesso a incentivos fiscais e possiveis apoios à reabilitação, sendo por isso uma excelente oportunidade para quem pretende investir com visão de futuro. Esta quintinha necessita de remodelação ou reconstrução profunda, o que oferece uma rara possibilidade de criar um projecto à medida — seja para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou investimento orientado para arrendamento ou revenda. Com áreas amplas, distintas e versáteis, a propriedade proporciona várias opções de aproveitamento, valorizadas ainda mais pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo do dia e favorece soluções sustentáveis e eficientes. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Vila Chã de Ourique encontra-se a poucos minutos do Cartaxo e da cidade de Santarém, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Trata-se de uma vila com forte incidência de investimento empreendedor, onde se tem vindo a verificar um aumento significativo de interesse por parte de quem procura espaços com potencial em zonas em desenvolvimento. Caderneta predial mista. 600m2 urbanos e 800m2 rusticos(total de 1400m2). Além disso, os acessos são verdadeiramente privilegiados: a propriedade beneficia de ótimas ligações rodoviárias e ferroviárias, com proximidade à autoestrada A1 e à estação de comboios, o que assegura uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e a outras zonas do país. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de investimento numa região com identidade, história e um futuro promissor. Com a assinatura de confiança da IMOBQ, esta quintinha pode ser o início de um projeto com visão, carisma e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações, marque já a sua visita. Para saber mais sobre ARU: https://www.cm-cartaxo.pt/component/fileman/file/urbanismo/areas-reabilitacao/aru%20-%20VCO%20Descri%C3%A7%C3%A3o%20e%20Benef%C3%ADcios.pdf?routed=1&container=fileman-files
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Depósito: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.